I pannelli metallici interrompono la massa di servizi

Pannelli architettonici con finitura rossa personalizzata migliorano l'aspetto del garage della struttura da 268 unità a Tempe.

ELK GROVE VILLAGGIO, ILL. – Il ritorno della Classe del 2026 nei campus ha significato il ritorno a quello che è diventato un mercato immobiliare in overbooking nelle comunità universitarie. Un certo numero di sviluppatori hanno modelli di business che rispondono a queste esigenze, spesso con proprietà che assomigliano più a resort di vacanza che a dormitori tradizionali.

Il nuovo edificio ōLiv Tempe a Tempe, in Arizona, a servizio degli studenti dell'Arizona State University, ne è un esempio. Tra gli elementi distintivi della struttura del grattacielo ci sono i pannelli architettonici metallici con una finitura rossa personalizzata che rivestono una sezione del parcheggio dell'edificio, direttamente sopra l'ingresso principale.

Il progetto è uno dei cinque che attualmente portano il marchio ōLiv di Core Space, una delle sei catene di alloggi per studenti di proprietà di Core Space. Secondo la società, le proprietà ōLiv rappresentano "una vita urbana contemporanea, rilassata ed elevata nei migliori mercati universitari".

I servizi per la struttura da 268 unità includono una palestra, un centro benessere, una sala club e una piscina sul tetto, oltre a negozi a livello della strada. Secondo Cristina McMahon, associata senior dello studio di architetti Antunovich Associates di Chicago, ai progettisti è stato assegnato un mandato molto specifico per quanto riguarda l'aspetto esterno dell'edificio.

"La frase esatta del nostro cliente per descrivere il suo obiettivo di progettazione esterna è stata 'Torre di Babilonia'", ha detto. "Come per tutti gli altri progetti della nostra azienda con il nostro cliente, vogliamo che le persone sappiano che stanno arrivando a uno sviluppo di Core Spaces." I pannelli metallici facevano parte dei progetti degli architetti per il garage fin dall'inizio, ha detto McMahon, sia per il loro bell'aspetto che per la loro capacità di resistere agli elementi. "L'utilizzo di pannelli murali metallici accanto a materiali più morbidi - in questo caso, l'EIFS della torre dell'edificio - crea una giustapposizione visiva accattivante. In questo progetto, i pannelli vengono utilizzati per rivestire il garage perché programmaticamente questi livelli devono resistere a più abusi rispetto al rivestimento esterno della torre." Il team di Antunovich ha suddiviso la distesa di metallo lungo i piani dei parcheggi multipli aggiungendo strisce verticali di scatole di acciaio con finitura antracite. Le strisce di metallo assomigliano un po' a finestre e creano ulteriore interesse visivo. "La struttura del parcheggio è piuttosto lunga e l'introduzione di un nuovo materiale e motivo nel rivestimento serve a spezzare la facciata", ha affermato McMahon. "Questo cambiamento di materiale avviene anche direttamente sopra l'ingresso principale dell'edificio, fornendo naturalmente un dispositivo di orientamento per i pedoni."

Gli architetti, insieme agli installatori dell'ufficio di Phoenix del Global Roofing Group, hanno scelto i pannelli Precision Series di Petersen nel profilo Highline M1 per il rivestimento del garage in una finitura personalizzata Toile Red che si riferisce ai colori della squadra ASU. Sono stati specificati ulteriori pannelli Highline M1 in grigio antracite per i lavori di rifinitura intorno al garage e ad altre aree dell'edificio. Tutti i pannelli sono stati realizzati in acciaio PAC-CLAD calibro 22. "Ci piace lavorare con Petersen perché hanno molti sistemi diversi, hanno un prezzo ragionevole e sono al top della gamma rispetto ad altri produttori", ha affermato Shawn Wood, responsabile delle operazioni nazionali di Global Roofing. Anche l'accessibilità dell'azienda è un grande vantaggio. "Hanno un ufficio e uno stabilimento locali: è più facile quando puoi semplicemente bussare alla porta di qualcuno." Anche se questo non era un lavoro particolarmente impegnativo per gli installatori, Wood ha osservato che il lasso di tempo era "molto, molto difficile, perché eravamo una delle ultime cose a lavorare sull'edificio. Lavoravamo di notte e nei fine settimana, e l'università era ancora in grado di ottenere il certificato di occupazione temporanea."

"Il prodotto finito è quasi identico ai rendering prodotti durante la fase di autorizzazione, il che indica che gli installatori hanno lavorato a stretto contatto con il nostro team per soddisfare l'intento progettuale", ha affermato McMahon. "Quando l'edificio è stato aperto al pubblico, quasi tutte le unità abitative erano già state affittate, il che dimostra la reazione positiva del pubblico." "È stato un lavoro impeccabile dal punto di vista dei materiali", ha affermato Wood. "Penso che sia assolutamente stupendo: il progetto complessivo è bellissimo; fa sicuramente girare la testa."